06131-369057
Immobiliendetails

Neubau - Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von Hanau-Mittelbuchen

ImmoNr50
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ63454
OrtHanau / Mittelbuchen
LandDeutschland
Wohnfläche195 m²
Grundstücksgröße300 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Stellplätze2 Carports
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis495.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. 19% MwSt.
Währung
ImmoNr50 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ63454
OrtHanau / Mittelbuchen LandDeutschland
Wohnfläche195 m² Grundstücksgröße300 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
Stellplätze2 Carports BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis495.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. 19% MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Zwischen Frankfurt und Aschaffenburg, verkehrstechnisch sehr gut gelegen, liegt in Mittelbuchen ein idyllisches Fleckchen Erde. Eingerahmt von einem Mix aus historischen Fachwerkhäusern und moderner Architektur von der Straße kaum einsehbar, erstreckt sich ein Baugrundstück umgeben von alten Bäumen – eine Oase der Ruhe inmitten des beschaulichen Hanauer Stadtteils Mittelbuchen.

Im Inneren dieses Häuser-Ensembles, entstehen demnächst zwei moderne Doppelhaushälften, die sich mit ihrer attraktiven Architektur nahtlos in die Umgebung eingliedern werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an und überzeugen Sie sich selbst!

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

Lage: Hanau ist eine Stadt im Osten des Rhein- Main- Gebiets und gehört zum Ballungsraum Frankfurt am Main. Mit ca. 100.000 Einwohnern ist es die sechstgrößte Stadt Hessens.

Hanau bietet viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur und ist dennoch sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut an Frankfurt am Main und umliegende Städte angebunden.

Hanau liegt in der Untermainebene und hier in einer Senke zwischen Wetterau und Vorspessart am nördlichen Rand des Oberrheinischen Tieflands. Es wird von einem ausgedehnten Waldgürtel, der Bulau, umschlossen. Die Stadt bildet den Schnittpunkt bedeutender Verkehrswege am Eingang zum Kinzigtal. Die Entfernung zum Frankfurter Flughafen beträgt vom Stadtzentrum aus nur etwa 30 Kilometer. Mittelbuchener Grundschüler besuchen die für beide Stadtteile gemeinsam betriebene Büchertalschule an der Gemarkungsgrenze zwischen Mittelbuchen und Maintal-Wachenbuchen. Weiterführende Schulen sind in Hanau und Bruchköbel vorhanden.
Ausstattung: Eine Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von rund 195 m², verteilt auf 5 Zimmer. Durch den kubischen Anbau an das Haupthaus, verfügt dieses Objekt zusätzlich über eine 19 m² große Dachterrasse. Zu jeder Doppelhaushälfte gehören zwei überdachte Carports.

Sobko GmbH

Kompetent, gewissenhaft, individuell — weil es mehr als vier Wände sind.

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