06131-369057
Immobiliendetails

4-Zimmerwohnung mit Fernblick und tollem Schnitt

ImmoNr75
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ55127
OrtMainz
LandDeutschland
Etage17
Wohnfläche97 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl18
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Kaltmiete970 €
Nebenkosten220 €
Heizkosten95 €
Währung
Kaution2.000 €
ImmoNr75 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ55127
OrtMainz LandDeutschland
Etage17 Wohnfläche97 m²
Nutzfläche3 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFernwärme Etagenzahl18
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
BalkonJa Kaltmiete970 €
Nebenkosten220 € Heizkosten95 €
Währung Kaution2.000 €
Objektbeschreibung: Diese sehr gut geschnittene und großzügige 4-Zimmerwohnung befindet sich in der 17. Etage eines gepflegten Hochhauses. Das Gebäude wurde ca. 1970 gebaut und 2004 saniert.
Einer der beiden Aufzüge bringt Sie bequem nach oben.
Genießen Sie den Fernblick über das Mainzer Umland vom überdachten Süd-Balkon.
Hinter dem Haus können sich Ihre Kinder auf einem schönen privaten Spielplatz umgeben von viel Grün austoben.
Neben einem eigenen Kellerraum, steht den Bewohnern auch ein Fahrradraum zur Verfügung.
Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.11.2027
Endenergieverbrauch: 79.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Komfortable Wohnanlage umgeben von Grün und mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustür.
Der Stadtteil Mainz-Lerchenberg, der auch als Medienberg bekannt ist, liegt auf einer Anhöhe oberhalb der „Draiser Senke“ etwa sechs Kilometer südwestlich des Zentrums von Mainz.
Grundschule, Kindertagesstätte und eine Realschule Plus sind in unmittelbarer Nähe.
Mit der "Mainzelbahn" sind Sie von hier in 20 Minuten am Hauptbahnhof.
Der Stadtteil hat eine Anschlussstelle Mainz-Lerchenberg an der A 60.
Ausstattung: Sie betreten die Wohnung über eine große Diele, wo ausreichend Platz für eine Garderobe ist. Direkt daran angeschlossen ist die helle Wohnküche. Neben dem Platz für Ihre Einbauküche, können Sie hier auch eine gemütliche Essecke einrichten.
Das Wohnzimmer ist aufgrund der großen Fensterflächen lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen mit einem schönen Ausblick ein.
Der durch einen Flur separierte Schlafbereich bietet Ihnen drei weitere Zimmer. Ein Schlafzimmer, sowie zwei gleichgroße Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Direkt nebenan gibt es auch einen Einbauschrank, hinter dem sich der Waschmaschinenanschluss befindet.
Komplettiert wird das Ganze von einem Gäste-WC im Eingangsbereich.
Die Böden in den Zimmern sind mit Laminat verlegt.
Sonstiges: Diese Wohnung eignet sich optimal für eine Familie, aber auch Wohngemeinschaften sind willkommen! Die Wohnung wird im vorhandenen Zustand übergeben und Sie können die Wände nach Ihrem Wunsch und Geschmack gestalten.

Sobko GmbH

Kompetent, gewissenhaft, individuell — weil es mehr als vier Wände sind.

  • immowelt
  • is24
  • IVD
  • Immoconsult