06131-369057
Immobiliendetails

Rarität - Neubau-Zweizimmerwohnung mit Terrasse mitten in der Altstadt!

ImmoNr76_1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ55116
OrtMainz
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche78 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe, Gas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl6
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Kaltmiete1.280 €
Nebenkosten220 €
Warmmiete1.500 €
Währung
Kaution3.000 €
ImmoNr76_1 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ55116
OrtMainz LandDeutschland
EtageEG Wohnfläche78 m²
Nutzfläche3 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe, Gas HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl6 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa TerrasseJa
Kaltmiete1.280 € Nebenkosten220 €
Warmmiete1.500 € Währung
Kaution3.000 €
Objektbeschreibung: Sie suchen nach einem urbanen Zuhause?

Dann sind Sie hier genau richtig! Gelegen an der historischen Mainzer Stadtmauer zwischen Holzturm und Fischtor, besteht dieser moderne Neubau aus insgesamt 24 Wohneinheiten, verteilt auf sechs Geschossen.

Die hier angebotene Zweizimmerwohnung ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt über eine ca. 19 qm große Südterrasse und einen kleinen Gartenanteil mitten in der Stadt.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.

Das Gebäude erfüllt alle Anforderungen gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEv) 2016 inklusive der Verschärfung ab 2016.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem in das Kellergeschoss bringt, wo Ihnen ebenfalls ein Abstellraum zur Verfügung steht. Darüber hinaus gibt es hier auch ausreichend Fahrradabstellplätze.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Leben in der Altstadt von Mainz! Hier haben Sie alles vor der Tür und können bequem auf Ihr Auto verzichten.
Zwischen Rheinufer und Altstadt gelegen, können Sie die Mainzer Lebensqualität in vollen Zügen auskosten. Einkaufen auf dem Wochenmarkt, spazieren am Rheinufer oder durch die verwinkelten Gassen der Altstadt schlendern. Im Radius von 5 Gehminuten haben Sie vielfältige Möglichkeiten.
Auch die Anbindung mit der Bahn nach Frankfurt am Main ist ebenfalls ausgezeichnet. In nur 7 Fußminuten sind Sie am Bahnhof Römisches Theater, von wo Sie eine direkte Anbindung in die Mainmetropole und zum internationalen Flughafen haben.
Ausstattung: Der Grundriss überzeugt durch seine praktische Gestaltung. Das Herzstück hierbei ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster bieten Ihnen einen Ausblick auf Ihre Süd-Terrasse, wo Sie die Sommertage genießen können.
Das Raumangebot bietet darüber hinaus ein Schlafzimmer, ein Bad, sowie einen praktischen Waschmaschinenraum im Eingangsbereich Wohnung.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- Fußbodenheizung / Handtuchheizkörper
- bodentiefe 3-fach verglaste Kunststofffenster
- offener Küchenbereich, ausgestattet mit moderner Einbauküche
- barrierefreier Zugang
- kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Sonnenschutz zu Terrasse hin als Horizontal- Lamellenanlage aus Aluminium
- Video-Sprechanlage

Sobko GmbH

Kompetent, gewissenhaft, individuell — weil es mehr als vier Wände sind.

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