06131-369057
Immobiliendetails

Großzügiges Wohnen in Feldrandlage von Hahnheim

ImmoNr78_4
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ55278
OrtHahnheim
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche123 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Kaltmiete1.217 €
Nebenkosten246 €
Warmmiete1.463 €
Währung
Kaution3.000 €
ImmoNr78_4 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ55278
OrtHahnheim LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche123 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz BalkonJa
Kaltmiete1.217 € Nebenkosten246 €
Warmmiete1.463 € Währung
Kaution3.000 €
Objektbeschreibung: Hier entstehen zwei Smarthomes mit je 6 und 3 Wohnungen, direkt gegenüber dem Hahnheimer Naturschutzgebiet.
Die Gebäude verfügen jeweils über zwei Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Ein Aufzug ermöglicht sowohl altersgerechten Zugang, als auch eine Entlastung für junge Familien.
Erleben Sie perfektes Wohnen in großzügigen Räumen ohne die Last einen Garten pflegen zu müssen.

Lassen Sie sich verzaubern von der Großzügigkeit und dem Charme einer sonnendurchfluteten Wohnung, die keine Wünsche offen lässt.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Hahnheim liegt im Landkreis Mainz-Bingen, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft im Herzen Rheinhessens. Von Feldern, Wiesen und Weinbergen umgeben finden Sie hier jedoch nicht nur Idylle und Ruhe eines Weindorfes, sondern auch kleine Geschäfte, Gastronomien, einen Kindergarten und eine Grundschule. Selbst zum Tennisspielen müssen Sie Ihren neuen Heimatort nicht verlassen. Die nächstgelegene Stadt ist Nieder-Olm, welche Sie bereits nach 7 Kilometern erreichen. Ebenso weit ist es zum Autobahnanschluss der A63. Sollte es Sie zum ausgiebigen shoppen nach Mainz ziehen, erreichen Sie die Landeshauptstadt bereits nach nur wenigen Minuten. Einkaufen können Sie entweder in den Nachbarorten Undenheim und Zornheim, jeweils zwischen 2-3 km entfernt.

Vor der Haustüre Ihres neuen Domizils aber sehen Sie auf Felder und Wiesen, Pferdekoppeln und einen alten Baumbestand. Nach einer kleinen Wanderung von weniger als 2 Kilometern sind Sie mittendrin im Kleinod „Hahnheimer Bruch“. Dieses Naturschutzgebiet ist ein Teil des 370ha großen Vogelschutzgebietes entlang des Selztals von Hahnheim bis Ingelheim.
Idyllische Umgebungen unweit der Ballungszentren vom Rhein-Main-Gebiet.
Ausstattung: Diese attraktiv ausgestatteten Wohnung ist geradezu ideal sowohl für Paare als auch für junge Familien, die auf hochwertige Qualität und großzügige Raumaufteilung Wert legen.

Die Wohnungen werden allen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht.

Die Obergeschosswohnung teilt sich auf 4 Zimmer auf und verfügt zusätzlich über zwei großzügige Balkone. Einer davon mit einem herrlichen Fernblick ins Grüne!

Eine Einbauküche wird vom Vermieter eingebaut.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- Fußbodenheizung
- dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden (ausgenommen Dachflächenfenster)
- zwei Balkone
- großer Wohn- und Essbereich
- Einbauküche mit Geräten
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Sprechanlage mit Videofunktion
- Außenstellplatz
Sonstiges: Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung.
Gerne stellen wir Ihnen auch andere Einheiten in dieser Anlage vor.

Wir weisen Sie darauf hin, dass die Fotos von der Ausstattung, wie zum Beispiel dem Bad oder dem Schlafzimmer, zur besseren Veranschaulichung der Wohnung nach Fertigstellung dienen. Diese Aufnahmen sind nicht von der hier angebotenen Wohnung, da diese noch nicht fertiggestellt ist.

Sobko GmbH

Kompetent, gewissenhaft, individuell — weil es mehr als vier Wände sind.

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