06131-369057
Immobiliendetails

Rarität - Neubau-Vierzimmerwohnung mit zwei Loggien mitten in der Altstadt!

ImmoNr76_4
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ55116
OrtMainz
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche106 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe, Gas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl6
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 120 € (Miete)
TerrasseJa
Kaltmiete1.680 €
Nebenkosten220 €
Warmmiete2.020 €
Währung
Kaution3.400 €
ImmoNr76_4 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ55116
OrtMainz LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche106 m²
Nutzfläche3 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe, Gas
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl6
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 120 € (Miete) TerrasseJa
Kaltmiete1.680 € Nebenkosten220 €
Warmmiete2.020 € Währung
Kaution3.400 €
Objektbeschreibung: Sie suchen nach einem urbanen Zuhause?

Dann sind Sie hier genau richtig! Gelegen an der historischen Mainzer Stadtmauer zwischen Holzturm und Fischtor, besteht dieser moderne Neubau aus insgesamt 24 Wohneinheiten, verteilt auf sechs Geschossen.

Die hier angebotene Vierzimmerwohnung ist im 3. Obergeschoss gelegen und verfügt über zwei Loggien,
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.

Das Gebäude erfüllt alle Anforderungen gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEv) 2016 inklusive der Verschärfung ab 2016.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem in das Kellergeschoss bringt, wo Ihnen ebenfalls ein Abstellraum zur Verfügung steht. Darüber hinaus gibt es hier auch ausreichend Fahrradabstellplätze.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Leben in der Altstadt von Mainz! Hier haben Sie alles vor der Tür und können bequem auf Ihr Auto verzichten.
Zwischen Rheinufer und Altstadt gelegen, können Sie die Mainzer Lebensqualität in vollen Zügen auskosten. Einkaufen auf dem Wochenmarkt, spazieren am Rheinufer oder durch die verwinkelten Gassen der Altstadt schlendern. Im Radius von 5 Gehminuten haben Sie vielfältige Möglichkeiten.
Auch die Anbindung mit der Bahn nach Frankfurt am Main ist ebenfalls ausgezeichnet. In nur 7 Fußminuten sind Sie am Bahnhof Römisches Theater, von wo Sie eine direkte Anbindung in die Mainmetropole und zum internationalen Flughafen haben.
Ausstattung: Der Grundriss überzeugt durch seine praktische Gestaltung. Das Herzstück hierbei ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster bieten Ihnen einen Ausblick auf Ihre Süd-Loggia mit einem herrlichen Blick auf den Holzturm, wo Sie die Sommertage genießen können.
Das Raumangebot bietet darüber hinaus drei weitere Zimmer, ein Tageslicht-Bad mit bodenebener Dusche, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- Fußbodenheizung / Handtuchheizkörper
- bodentiefe 3-fach verglaste Kunststofffenster
- offener Küchenbereich
- barrierefreier Zugang
- kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Sonnenschutz zu Terrasse hin als Horizontal- Lamellenanlage aus Aluminium
- Video-Sprechanlage
Sonstiges: verfügbar ab dem 01.06.2020

Sobko GmbH

Kompetent, gewissenhaft, individuell — weil es mehr als vier Wände sind.

  • immowelt
  • is24
  • IVD
  • Immoconsult