06131-369057
Immobiliendetails

Moderne Wohnung im Herzen Wiesbadens

ImmoNr31_2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ65185
OrtWiesbaden
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche63 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
ImmoNr31_2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ65185
OrtWiesbaden LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche63 m²
Nutzfläche4 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa BalkonJa
Objektbeschreibung: Mitten in Wiesbaden - Zweizimmerwohnung in der Villa Therese im Wilhelms IX!

Sie sind auf der Suche nach einer geschmackvollen, modernen 2-Zimmer-Wohnung in zentraler, dennoch grüner Umgebung im begehrten Wiesbaden?

Wir bieten Ihnen hier ein tolle 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss der Villa Therese an.
Die exklusive Wohnung mit ca.63 qm Wohnfläche befindet sich in einem 2019 errichteten Objekt mit parkähnlichen Grünanlagen im Mittelpunkt der Stadtvillen.

Lassen Sie sich verzaubern von der Großzügigkeit und dem Charme einer sonnendurchfluteten Wohnung, die keine Wünsche offen lässt.

Sie verfügt über einen großflächigen Balkon mit Blick ins Grüne. Hier können Sie Dank der wunderschönen Lage und der Größe, mit Freunden und Familie die Abende bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Dank des optimal angelegten Grundrisses der Wohneinheit, genießen Sie sowohl den Charme der hohen Decken als auch ein hohes Maß an Flexibilität, was die Einrichtung angeht. Die Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und durch den Aufzug direkt von der Tiefgarage zu erreichen.

Diese attraktiv ausgestattete Einheit ist geradezu ideal für Singles oder Paare, die auf hochwertige Qualität Wert legt.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, offener Kochbereich, ein Wannenbad, geräumiges Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einen eigenen 5 m² Kellerraum.

Bodentiefe Fenster spenden viel Licht und lassen die gesamte Wohnung in einem freundlichen und gemütlichen Ambiente erscheinen.

Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser eindrucksvollen Wohnung inspirieren.

Die detaillierte Raumaufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen.
Lage: Wiesbaden ist die hessische Landeshauptstadt und Landesmetropole mit herrlicher Atmosphäre, vornehmer Gelassenheit und Charme. Kur und Kultur sind bestimmende Elemente im Leben der Stadt. Das Kurhaus und das Staatstheater bieten reiches Programm und sind fußläufig von der hier angebotenen Wohnung erreichbar. Der Kurbetrieb mit den Thermalquellen und den gepflegten weiträumigen Parks erfüllt alle Erwartungen, die heute an ein modernes Heilbad gestellt werden. Die Nähe zum internationalen Flughafen Frankfurt, sowie die unmittelbare Anbindung an die Autobahn macht die geographische Lage dieser Stadt noch überzeugender.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich direkt in Wiesbaden-Mitte. Ob Shopping, Kultur oder Gastronomie - alles ist von hier fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Die Anlage wurde mit viel Liebe zum Detail und in moderner Architektur errichtet. Die Wohnungen sind mit einer Video-Gegensprechanlage und im unteren Rampenbereich der Tiefgarage mit einer Videoüberwachung ausgestattet.

Mit sehr viel Liebe zum Detail verströmt jede der neun Stadtvillen ihren ganz eigenen Charme. Dies macht das Wilhelms IX zu einer besonderen Adresse.

Die Fußbodenheizung lässt sich durch individuelle Raumsteuerung regeln. Die Rollläden an den größtenteils bodentiefen Fenstern sind alle elektrisch betrieben.

In den Wohnräumen ist hochwertiges Parkett und im Bad sind Fliesen in modernem Design verlegt.
Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten gehört zur Ausstattung dazu.

Einen Stellplatz können Sie in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich anmieten.
Sonstiges: Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Sobko GmbH

Kompetent, gewissenhaft, individuell — weil es mehr als vier Wände sind.

  • immowelt
  • is24
  • IVD
  • Immoconsult