06131-369057
Immobiliendetails

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Penthouse mit Fernblick! 4,5-Zimmer in Wiesbaden-Erbenheim

ImmoNr90
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ65205
OrtWiesbaden
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche176 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze
BalkonJa
TerrasseJa
Kaltmiete1.800 €
Nebenkosten500 €
Warmmiete2.300 €
Währung
Kaution5.000 €
ImmoNr90 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ65205
OrtWiesbaden LandDeutschland
Etage4 Wohnfläche176 m²
Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze
BalkonJa TerrasseJa
Kaltmiete1.800 € Nebenkosten500 €
Warmmiete2.300 € Währung
Kaution5.000 €
Objektbeschreibung: Sie lieben das Licht und die Sonne und träumen von einem Fernblick direkt von Ihrer Dachterrasse?

Dieses Penthouse befindet sich in einem 2013 gebauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten und bietet Ihnen Sonne rundum. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte 4.Obergeschoss, so dass Sie hier Ihre Privatsphäre genießen können.

Der Aufzug bringt Sie direkt von der Tiefgarage in Ihre Wohnung!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.08.2028
Endenergieverbrauch: 99.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Gepflegtes Wohnquartier in Wiesbaden-Erbenheim - am Rande des Naherholungsgebiets Wäschbachtal. Der Wiesbadener Vorort ist beliebt durch seine Nähe zum Autobahnanschluss A 66 und zur Bundesstraße 455. Somit ist die Wohnung hervorragend zum Flughafen, Wiesbaden, Mainz und auch Frankfurt gelegen. Trotz des grünen, parkähnlichen Umfelds und der ruhigen Lage erreichen Sie im Radius von 500 m alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Bank etc.. Zur Bushaltestelle Weglache sind es nur wenige Schritte und den Erbenheimer Bahnhof / Vectus erreichen Sie ebenfalls in nur 5 Gehminuten.
Ausstattung: Diese außergewöhnliche Wohnung erfüllt Ihnen fast jeden Wunsch! Die traumhafte Dachterrasse mit Fernblick ist hier ein besonderes Highlight. Hier können Sie wunderbare Aufenthalte im Freien mit Freunden genießen oder den Feierabend bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Die zahlreichen Fensterelemente bieten ein helles und sonniges Wohnambiente. Der Wohn- und Essbereich ist zwar miteinander verbunden, jedoch lässt die Grundrissgestaltung hier auch ausreichend räumliche Trennung zu. Die Küche ist mit einer modernen und zeitlosen Einbauküche mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Zwei weitere Zimmer eigenen sich gut als Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en suite, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein Gäste-Bad mit Eckbadewanne sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Parkettboden
- Einbauküche
- Außenrollläden
- Eingebaute Deckenbeleuchtung in der gesamten Wohnung
- Parkett im Wohn-, Essbereich und im Schlafzimmer
- Marmorfliesen in den Arbeits- bzw. Gästehzimmern
- Dachterrasse bzw. Balkone rundum
- 1 Hauptschlafzimmer + 2 zusätzliches Arbeits- und/oder Gästezimmer
- Bad en suite mit Dusche
- Gäste-Bad mit Eckbadewanne
- Personenaufzug
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- geräumiger Kellerraum
- Sonne rundum
Sonstiges: Sie haben hier bei Bedarf die Möglichkeit gegen einen Abstand fast die gesamte hochwertige Markeneinrichtung zu übernehmen. Mehr Details dazu gerne in einem persönlichem Gespräch.

Sobko GmbH

Kompetent, gewissenhaft, individuell — weil es mehr als vier Wände sind.

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