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Immobiliendetails

Immobilie mit Potenzial! Ein-bis Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden und großem Keller in Ockenheim

ImmoNr105
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ55437
OrtOckenheim
LandDeutschland
Wohnfläche179 m²
Grundstücksgröße285 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kaufpreis399.000 €
Außen-Provision3 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
ImmoNr105 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ55437
OrtOckenheim LandDeutschland
Wohnfläche179 m² Grundstücksgröße285 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kaufpreis399.000 €
Außen-Provision3 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Diese Immobilie eignet sich perfekt für Handwerker oder Menschen mit Visionen.

Ob für eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus - hier haben Sie die Wahl!

Auf dem ca. 285 m² großen Grundstück, war früher ein Weingut. Später, ca. 1971 wurde hier ein geräumiges Einfamilienhaus errichtet. Es besteht aus zwei Vollgeschossen. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden und somit zusätzliche Wohnfläche von ca. 55 m² generiert werden.

Das Gebäude wurde in einer soliden Massivbauweise errichtet und bereits teilweise modernisiert. Alle Leitungen wurden im Rahmen der Modernisierung erneuert. Die Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung) ist ebenfalls im Jahr 2013 neu installiert worden.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem noch eine geräumige Scheune, die bei Bedarf ebenfalls ausgebaut werden kann. Hier ist Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Ob ein weiteres Wohnhaus oder ein Gebäude für Ihre Hobbies - Sie entscheiden.

Das gesamte Grundstück ist unterkellert, teilweise ist noch ein alter Gewölbekeller vorhanden. Platz für einen Hobbyraum oder einen Partyraum gibt es hier reichlich.
Lage: Ockenheim ist eine Gemeinde im Herzen von Rheinhessen und liegt innerhalb der Verbandsgemeinde Gau-Algesheim. Gelegen direkt an der Landstraße L420, sind Sie hier nur 25 km entfernt von der Rheinlandpfälzischen Landeshauptstadt Mainz und lediglich ca. 6 km von Ingelheim am Rhein.
Eingebettet in die wunderschöne Landschaft geprägt von Weinbergen, bietet die Umgebung sowohl einen hohen Erholungswert, als auch eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte Bingen und Ingelheim am Rhein.
Ausstattung: Das Wohnhaus hat einen großzügigen und noch absolut zeitgemäßen Zuschnitt, erfordert jedoch eine Renovierung. Es wäre auch denkbar das Gebäude mit wenig Aufwand zu einem Zweifamilienhaus umzufunktionieren, da beide Etagen über eine Küche und ein Bad verfügen. Sonstiges: Gerne können wir Ihnen einen besseren Eindruck von der Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vermitteln.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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