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Immobiliendetails

Vorankündigung! Charmantes Einfamilienhaus im Bungalowstil in Flörsheim-Dalsheim

ImmoNr109
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ67592
OrtFlörsheim-Dalsheim
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße605 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis375.000 €
Außen-Provision3 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
ImmoNr109 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ67592
OrtFlörsheim-Dalsheim LandDeutschland
Wohnfläche160 m² Grundstücksgröße605 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis375.000 €
Außen-Provision3 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalowstil wartet darauf von Ihnen wieder "belebt" zu werden! Es wurde ca. 1974 massivem gebaut. Trotz des Baujahres ist der Grundriss noch zeitgemäß. Das Grundstück bietet außerdem noch eine Terrasse und einen Garten, sowie Platz zum parken. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich noch eine Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren und zusätzlicher Fläche für eine Werkstatt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.08.2031
Baujahr lt. Energieausweis: 15
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Hohe Lebensqualität und rheinhessischer Charme. Das ist Flörsheim-Dalsheim! Ein romantisches, von der Sonne verwöhntes Weindorf im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Die endlos scheinenden Weinberge umschmiegen die Ortsgemeinde und verleihen ein Gefühl vom Urlaub vor der Haustür - ob beim Joggen, Walken, Wandern oder Radeln.
Historische Gässchen und die berühmte Fleckenmauer verleihen einen historischen Flair und laden zum Flanieren ein. Trotz seiner Beschaulichkeit, bietet der Ort seinen ca. 3000 Bewohnern auch eine gute Infrastruktur, wo es für den täglichen Bedarf an nichts fehlt. Für Kinder gibt es hier zwei Kindertagesstätten und eine Realschule Plus.
Ausstattung: Das Haus ist zwar in einem gepflegten Zustand, die Ausstattung entspricht jedoch dem Baujahr.
Es müssten hier demnach einige Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten vorgenommen werden, um diese Immobilie im neuen Glanz erstrahlen zu lassen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Der Hauptwohnbereich ist im Erdgeschoss. Hier befindet sich die Küche mit dem Übergang ins Esszimmer (ein Verbindung der beiden Räume ist möglich), ein schöner Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon, ein Gäste-WC, das Hauptbad, sowie zwei weitere Zimmer.
Im Untergeschoss sind drei weitere Zimmer und ein kleines Duschbad. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang auf die Terrasse. Hier kann bei Bedarf auch eine Einliegerwohnung entstehen.

Geheizt wird hier über eine Öl-Zentralheizung.

Sobko GmbH

Kompetent, gewissenhaft, individuell — weil es mehr als vier Wände sind.

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