06131-369057
Immobiliendetails

Baugrundstück direkt am Wasser auf der wunderschönen Insel Dugi Otok, Kroatien

ImmoNr18
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
OrtDugi Otok, Dalmatien-Zadar (Region) [Zadarska], Kr
Grundstücksgröße1.121 m²
Kaufpreis224.000 €
Außen-Provision3,57%
Währung
ImmoNr18 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
OrtDugi Otok, Dalmatien-Zadar (Region) [Zadarska], Kr Grundstücksgröße1.121 m²
Kaufpreis224.000 € Außen-Provision3,57%
Währung
Objektbeschreibung: Das Baugrundstück ist 1121 m² groß und ist nur durch einen kleinen Zubringerweg vom feinen Kiesstrand entfernt.
Der Zuschnitt des Grundstücks ist rechteckig. Die Straßenfront ist ca. 17-20 m breit und die Tiefe beträgt etwa 65 m. Es steigt gleichmäßig über die gesamte Tiefe leicht an.
Das Grundstück ist erschlossen. Auf der Insel erfolgt die Abwasserbehandlung über Klärgruben.
Es gibt die Möglichkeit ein Boot an einer der Molen rechts und links vom Haus anzulegen, eine weitere eigene Mole ist möglich.
Da sich das Grundstück in einer Nebenstraße befindet und die Nachbarschaft aus lediglich fünf Häusern besteht, wird man auch in der Hauptsaison nichts vom Touristenstress mitbekommen.
Es liegt eine Baugenehmigung für ein Vierfamilienhaus vor. Änderungen sowie eine völlig neue Planung und Bauantrag sind ebenfalls möglich. Gerne informieren wir Sie über weitere Details in einem persönlichen Gespräch.
Lage: Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich auf der Insel Dugi Otok vor der kroatischen Küste in der Adria. Sie liegt vor der Küste Dalmatiens, mit der Fähre etwa 1,5 Stunden von Zadar entfernt. Mit den ca. 120 km² ist es die größte Insel von der norddalmatinischen Inselgruppe und doch noch ein Geheimtipp für Touristen.
Wer die Natur und schöne Strände liebt, ist hier richtig. Die Landschaft ist voller Kontraste –von schönen Klippen, bis zu herrlichen Stränden und Buchten ist hier für jeden Geschmack etwas dabei.
Das angebotene Grundstück liegt im Ort Veli Rat, welcher für seinen schönen Leuchtturm und für die nahegelegene und sehr beliebte Sakarun-Bucht bekannt ist. Im Jahr 2007 wurde hier eine Marina errichtet, die mit etwa 110 modernen Liegeplätzen ausgestattet ist.
Ein weiteres Highlight der Insel ist der Telascica Naturpark. Wanderer kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie Badefans.
Das Ortzentrum von Veli Rat ist ca. 750 m entfernt. Dort gibt es eine Pizzeria, ein Restaurant, ein kleiner Supermarkt, sowie ein Postamt.
Bis zur Autofähre, die 2-4 mal täglich von und nach Zadar fährt, sind es ca. 20 km. Die Personenfähren ergänzen dies um weitere Verbindungen, auch zu anderen Inseln.

Wer die Ruhe sucht, ist hier genau richtig, denn wahrscheinlich ist es einer der wenigen Flecken in Europa, in denen die Zeit noch still zu stehen scheint.
Sonstiges: Gerne vermitteln wir Ihnen auch Kontakte vor Ort, die sich um die Vermietung, Instandhaltung und Reinigung der Ferienwohnungen für Sie kümmern kann.

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Haus am Meer oder investieren Sie in einem beliebtem Urlaubsland in eine Ferienimmobilie. Kroatien ist ein Land im Aufbruch und doch noch ursprünglich, was den besonderen Charme ausmacht. Die Region Dalmatien ist die begehrteste in Kroatien. Im Vergleich zu anderen Mittelmeerregionen sind die Preise in Kroatien erschwinglich und gerade seit dem EU-Beitritt steigt hier die Nachfrage. Vor allem bei den Immobilien mit Meerblick ist eine positive Preisentwicklung prognostiziert.

Sobko GmbH

Kompetent, gewissenhaft, individuell — weil es mehr als vier Wände sind.

  • immowelt
  • is24
  • IVD
  • Immoconsult